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<h3LAS MODALIDADES DE LA INVERSION HOTELERA</h3>
LAS OPORTUNIDADES PARA LA HOTELERIA Y EL TURISMO
El pasado viernes 3 de octubre, tuve comunicación con las fuentes financieras con las que habíamos hecho contacto, desde antes de la crisis.
En general, TODAS me ratificaron su deseo de integrar financiamientos en las mismas condiciones que antes.
Inclusive, ahora el LIBOR (ver El Economista) Página 25… está en 4.11 a seis meses, antes estaba a 6.24… Es decir, si esto es cierto lo que aumentará es el “SPREAD”, esto significa que un financiamiento pudiera estar a LIBOR + 4.00 ó LIBOR + 6.00, dependiendo del plazo… el Mercado, el Proyecto, el Operador, el Estudio de Mercado, las Expectativas de Rentabilidad; los Flujos de Efectivo y las Tasas Internas de Retorno.
Tuve también pláticas con el Banco Mundial, La International Finance Corporation, el Banco Interamericano de Desarrollo y el Banco Interamericano de Reconstrucción y Fomento.
¡TODO SIGUE IGUAL! para efectos de apoyo a la Hotelería y el Turismo.
Lo que SI, VAN A EXIGIR “PROYECTOS EJECUTIVOS BIEN HECHOS” CAPITALIZACIONES HASTA DEL 45% Y OPERADORES QUE GARANTICEN EL ÉXITO DE LOS PROYECTOS, APOYADOS, EN CASO, POR EMPRESAS HOTELERAS Y/O FRANQUICIATARIAS, EXITOSAS Y EFECTIVAS QUE GARANTICEN EL ÉXITO DE LOS PROYECTOS.
Piensan que representa una “Oportunidad” para México, pues en el plazo que se desarrollen los Proyectos -(18 a 24 meses)- la economía se habrá recuperado con fuerza y dinamismo.
Es el momento de fomentar las inversiones.
Espero que los lectores y amigos de esta columna, se unan a las oportunidades que expongo y se organicen para presentar proyectos como los que nos está solicitando la Banca Institucional…
Estamos dispuestos a ayudarlos en sus proyectos, si nos comunican sus inquietudes y deseos.- Es el momento para que dentro del plazo razonable que durará el problema pasajero que estamos viviendo pase y veamos las oportunidades en el mediano plazo y estemos listos para cosechar sus triunfos.
Los dejo con este pensamiento y mis mejores deseos para el futuro próximo, esperando que se les ocurran muchas ideas como las que acabo de exponer y hagan contacto con nosotros para ayudarlos en su adecuada integración y armado… ¡Hasta la próxima!
cvsisteca@prodigy.net.mx
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