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<h3FINANCIAMIENTO PARA PROYECTOS MAYORES
Y PYMES</h3>
Recientemente presentamos ante la ASOCIACION DE HOTELES Y EMPRESAS TURISTICAS, A.C., de Acapulco, Gro., el “MANUAL DE ORIENTACION DE FINANCIAMIENTO AL TURISMO”; promovido, el evento por la CONFEDERACION NACIONAL TURISTICA; que preside el LIC. MIGUEL TORRUCO MARQUES.
En dicha presentación, expusimos el deseo expresado por nuestro C. Sr. Presidente de la República Mexicana Lic. Felipe Calderón Hinojosa, expuesto al fundar el CONSEJO CONSULTIVO DE TURISMO, EL PASADO 3 DE ABRIL DEL 2007.
Este documento es un “MANUAL DE ORIENTACION” sobre los procedimientos para Integrar, Obtener y Administrar Financiamientos que tengan:
- Estados de la República por conducto de sus Autoridades Gubernamentales.
- Inversionistas y Promotores Hoteleros.
- Desarrolladores de Proyectos de Inversión en Inmuebles Turísticos de Tiempos Compartidos y Fraccionales.
- Tiempos Completos.
- Pequeñas y Medianas Empresas Turísticas complementarias a los Servicios Turísticos Nacionales.
Con el apoyo moral y efectivo de las instituciones, tales como SECTUR, FONATUR,
BANCOMEXT, NAFIN, EL BANCO MUNDIAL, EL BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO, FONDOS PRIVADOS NACIONALES Y EXTRANJEROS, así como el apoyo decidido de nuestra Banca Comercial, es factible obtener recursos de apoyo a iniciativas de desarrollo turístico inmobiliario, para proyectos bien presentados e integrados; así como Capitalizados, que van desde $ 5.0 a $ 50.0 Millones de Dólares, Periodos de Gracia y hasta 15 años de plazo, para proyectos mayores, por proyecto.
Por otro lado, es factible acceder Financiamientos desde 900 UDIS (aproximadamente 4.2 Millones de Pesos), hasta $ 30.0 Millones de Pesos, para Pequeñas y Medianas Empresas que presenten bien sus proyectos y con todos los elementos que se indican en el “MANUAL DE ORIENTACION DE FINANCIAMIENTO AL TURISMO”, que presentamos ayer, por primera vez en nuestro queridísimo Acapulco, que hemos servido denodadamente desde 1958.
Es fundamental que se apeguen las solicitudes al MANUAL y por un COSTO NOMINAL, RAZONABLE Y COMPETITIVO, OFRECEMOS NUESTROS SERVICIOS, a quienes así lo requieran o lo deseen, para apoyarlos en sus gestiones e integración de sus “INGENIERIAS FINANCIERAS”.
Evidentemente, es indispensable que los demandantes de los financiamientos mencionados, cuenten con el “CAPITAL SEMILLA” indispensable para integrar los expedientes de Solicitud de Financiamientos, que incluyen, fundamentalmente:
- Títulos de Propiedad y Avalúos.
-- Conceptos de Integración Inmobiliaria de los Proyectos bien sustentados.
- Estudios de Mercado.
- Anteproyectos y Proyectos Ejecutivos.
- Costeos Integrales y Detallados de los Proyectos.
- Programa de Aportaciones de Capital y Disposiciones de Financiamientos congruentes con las “RUTAS CRITICAS” de desarrollo.
- Estudios de Factibilidad, Pro-Formas y Flujos de Efectivo.
- Planes de Negocios y de Mercadotecnia congruentes con dichos Pro-Formas.
- En caso de Ampliaciones y Mejoras, deberán contemplarse mejorías en la eficiencia de las empresas.
Les reitero nuestra disposición en la integración y apoyo en las negociaciones de
obtención de recursos; tanto de Capital como de Financiamientos.
Aprovecho esta ocasión para desearles el mejor de los éxitos en el futuro próximo y con todo el afecto de siempre… ¡Hasta la próxima, les envío un cordial y afectuoso saludo…!
cvsisteca@prodigy.net.mx
8589-7913 / 7914 / 7915 5566-6793 / 5592-8711
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