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<h3FINANCIAMIENTO PARA PROYECTOS MAYORES
Y PYMES</h3>
Gracias a los buenos auspicios y el apoyo del Lic. Alejandro del Conde Ugarte, Director General de Desarrollo de la Cultura Turística de la Secretaría de Turismo, sostuvimos unas reuniones con Bancos Comerciales y la Banca Institucional y en principio, sujeto a las características operativas y antecedentes crediticios del solicitante, nos han confirmado su voluntad de facilitar financiamientos como sigue:
CREDITOS MAYORES:
1.- OBJETIVOS DEL FINANCIAMIENTO:
- Compra de Hoteles, Ampliaciones, Desarrollo de Hoteles, Tiempos Compartidos, Tiempo Fraccional, Tiempo Completo, Desarrollos Turísticos Integrales.
2.- COBERTURA DEL PROGRAMA:
- Financiamiento a Proyectos Turísticos a través de Financiamiento en Directo, Cofinanciamiento o Garantías con la Banca Comercial.
3.- MONTO DE CREDITO POR PROYECTO:
- Desde $ 3.0 Millones de Dólares y hasta $ 50.0 Millones de Dólares.
4.- MONEDA - TASAS:
- Nacional - T.I.I.E + X dependiendo del Proyecto.
- Dólares US.CY. - Libor + X dependiendo del Proyecto.
5.- PERIODOS DE GRACIA:
- Durante la construcción.
6.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:
- 3 a 5 Estrellas o Superior.
7.- HOTELES:
- 70% en Proyectos Nuevos.
- 85% en Proyectos Ampliación y/o Remodelación.
- Garantía sobre Unidad Hotelera o Fideicomiso sobre la misma.
- Plazo hasta 15 años.
8.- TIEMPOS COMPARTIDOS Y FRACCIONALES:
- 5 Estrellas o Superior.
- Entre $ 3.0 y $ 50.0 M. US.CY.
- Hasta 50% en Proyectos Nuevos.
- Garantía: Fideicomiso y Cesión de Cuentas por Cobrar.
- Plazo 7 años.
9.- TIEMPOS COMPLETOS:
- 4 Estrellas o Superior.
- Hasta 50% en Proyectos Nuevos.
- Entre $ 3.0 y $ 50.0 M. US.CY.
- Hasta 90% y Saldo en Cuentas por Cobrar en Ventas.
- Garantía Hipotecaria sobre Unidad o Fideicomiso sobre la misma.
- Plazo hasta 15 años.
10.- COBERTURAS:
- Financiando hasta 50% 2:1
- Financiando hasta 60% 1.67:1
- Financiando hasta 70% 1.43:1
- Financiando Equipamiento 85% 2:1
PYMES (PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS):
1.- OBJETIVOS DE FINANCIAMIENTO:
- Remozamientos, Ampliaciones, Redecoraciones, Modernización de Instalaciones, Adquisición de Equipo de Operación, Recursos para Promoción y Ventas y/o Capital de Trabajo.
2.- MONTOS A FINANCIAR: (DEPENDIENDO DE “VALUACION” DE LA BANCA COMERCIAL):
- $ 3.0 Millones a $ 15.0 Millones de Pesos.
3.- % DE LOS RECURSOS NECESARIOS:
- De 60% a 100% de las Inversiones necesarias.
4.- PLAZOS:
- De 3 a 5 años y/o revolvente.
5.- VENCIMIENTOS DE CAPITAL:
- Semestrales.
6.- PERIODOS DE GRACIA:
- 1 año.
7.- TASAS DE INTERES:
- Entre TIIE + 4 a TIIE + 6 anual sobre Saldos Insolutos.
8.- GARANTIAS:
- Montos comprobables manejados por Tarjetas de Crédito, que reciba en pago el Solicitante en Fideicomiso, a favor del Acreedor y con Garantías Complementarias por la Banca Institucional de 50% a 75% del monto solicitado.
Según el Proyecto, nosotros podremos diseñarle y negociarle “UN TRAJE A LA MEDIDA”, según cada caso.
Por favor, ponerse en contacto con el suscrito, en cada caso, para efectos de Orientación y Estrategias.
Espero sus noticias, proyectos, ideas y/o comentarios.
Saludos y buena suerte en el futuro próximo.
cvsisteca@prodigy.net.mx
8589-7913 / 7914 / 7915
5566-6793 / 5592-8711
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