* * * La especulación inmobiliaria y el caótico crecimiento de los municipios turísticos.
* ¿Qué va a hacer SECTUR?
Con la novedad de que el Secretario de Turismo, Rodolfo Elizondo, se acaba de dar cuenta, según recientes declaraciones, de que muchos de los municipios turísticos del país manifiestan graves desórdenes en su crecimiento urbano. ¡Albricias! Después de estar al frente de SECTUR por tanto tiempo apenas parece darse cuenta del problema. ¡Maravillas de la improvisación en la gestión del sector!
Ahora la cuestión es: Si ya se dio cuenta de tal situación, la pregunta es: ¿Qué va a hacer?
Aquí le podemos sugerir varias líneas de acción que desde hace mucho venimos recomendando:
1. Los llamados polos de desarrollo turístico integralmente planeados por FONATUR, tales como Cancún, Ixtapa etc. Hace mucho que abandonaron los originales Planes Maestros, que prescribían un crecimiento ordenado. Esto es así porque los directores de FONATUR se han dedicado más a favorecer la especulación inmobiliaria y a ayudar a hacer negocitos a sus amigos que a vigilar el estricto respeto a las áreas de protección ecológica y de dotación de vivienda y servicios. Recuérdese para no ir más lejos, las ventas de garage de terreno costanero realizadas en el sexenio pasado por el entonces director John McCarthy. Muy bien haría Elizondo en investigar hasta sus últimas consecuencias porqué se llevaron a cabo tales ventas y porqué no se han respetado los Planes Maestros.
2. La especulación inmobiliaria desatada y favorecida por FONATUR , por muchos de los municipios turísticos y los mal autollamados “desarrolladores turísticos” son los principales responsables del caótico y desenfrenado crecimiento urbano de muchos centros turísticos, por tanto Elizondo haría bien en realizar una cuidadosa evaluación de los daños causados al entorno y al medio urbano, deslindando las responsabilidades correspondientes.
3. Como resultado de tal evaluación debería proponer el limitar el crecimiento desmedido de los fraccionamientos turísticos no sustentables, así como erradicar al interior de FONATUR la perniciosa práctica de constituirse en un simple agente inmobiliario al servicio de unos cuantos favoritos.
4. También podría establecer junto con la Secretaría del Medio Ambiente y las instancias estatales y municipales correspondientes prohibiciones expresas y contundentes acciones de tolerancia cero para con los profesionales de la destrucción del entorno ecológico, que disfrazados de “desarrolladores turísticos” tratan a toda costa de instalarse en reservas ecológicas para destruirlas y construir fraccionamientos y tiempos compartidos.
5. Abstenerse de apoyar absurdas iniciativas que buscan modificar la Constitución para permitir a extranjeros el adquirir la plena propiedad en terrenos costaneros.
6. Modificar el perverso proceso de despojo de las comunidades receptoras a las que siempre se les expropia sus terrenos para después ponerlos en bandeja de plata a transnacionales turísticas y a favoritos del régimen.
7. Crear una cultura de respeto a las comunidades receptoras, y a los atractivos naturales y culturales, evitando que sean objeto de especulación inmobiliaria, buscando ordenar los fraccionamientos y construcciones en áreas que no constituyan una afectación negativa.
Claro está que para eso se necesitaría que al interior de SECTUR hubiera verdadera conciencia social y ecológica, pero por lo visto perrnean más los intereses de unos cuántos favoritos, que el verdadero interés nacional. No extrañe pues que cada vez se pierda más competitividad a favor de países en donde sus autoridades sí están pensando en el bienestar de sus comunidades locales y la conservación del medio ambiente, pues es bien claro que los turistas de mayor nivel cultural prefieren los destinos en donde se respeta el entorno social y ecológico.
|
